福建省三明市房屋安全检测鉴定单位

三明市房屋安全检测鉴定中心，三明市厂房安全检测鉴定，钢结构安全检测鉴定单位联系电话：13612949300   黄经理

　　《危险房屋鉴定标准》鉴定结果分几类？

　　对房屋的危险性鉴定结果可分为四类，分别是：

　　A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；

　　B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；

　　C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；

　　D级：承重结构已不能满足安全使用要求， 房屋整体处于危险状态，构成整株危房。

　　6、《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》有什么异同？

　　主要相同之处：

　　两个标准的工作程序一致；

　　对房屋检测内容基本相同；

　　对房屋计算分析一致。

　　主要差异之处：用途不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是房屋修结处理的依据，《危险房屋鉴定标准》是房屋拆除重建的依据；

　　目的不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的可靠性，《危险房屋鉴定标准》是鉴定房屋的危险性；

　　评级方法不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是主要根据构件安全等级及其数量进行评级，《危险房屋鉴定标准》是根据危险构件占整体构件的比例进行评级；

　　评级结果的危险程度不同。按《民用建筑可靠性鉴定标准》评定为Dsu级的房屋危险性可能远低于按《危险房屋鉴定标准》评定为D级的房屋。

　　7、《民用建筑可靠性鉴定标准》中的Dsu和《危险房屋鉴定标准》中的D级是否一样？

　　不一样。按《危险房屋鉴定标准》危险性等级评定为D级的房屋，按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级一定评定为Dsu级；但按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级评定为Dsu级的房屋，按《危险房屋鉴定标准》危险性等级有可能就评定为A级或B级。

　　8、存在危险构件的房屋如何处理?

　　对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取下列5种处理措施：

　　减少结构使用荷载；

　　加固或更换危险构件；

　　架设临时支撑；

　　观察使用或停止使用；

　　拆除部分或全部构件。

　　9、危房房屋应采取何种处理措施?

　　通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级（局部危房）或D级（整栋危房）的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

　　观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

　　处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

　　停止使用：适用于已无修结价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

　　整体拆除：适用于整株危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

　　10、危房鉴定的申请人、危险房屋处理的责任人是谁?

　　房屋所有人或使用人可对房屋提出危房鉴定申请，检测鉴定费用由其承担。房屋所有人对经过鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。